Looking to Match | Livinginsider

Looking Pin Post

Livinginsider
Livinginsider
pin
อีกหนึ่งเครื่องมือที่นายหน้ามืออาชีพ เรียกร้องกันมามากที่สุด ก็คือ การมีเว็บไซต์เป็นของตัวเองครับ

ทำไมต้องมีเว็บไซต์เป็นของตัวเอง ? คำตอบง่ายๆเลยครับ คือ ความน่าเชื่อถือครับ และใช้งานอัพเดทสต็อคในทีมของคุณ

อสังหาฯเป็นสินค้าราคาสูง ดังนั้น ภาพลักษณ์เว็บไซต์ เป็นสิ่งสำคัญในการสร้างความน่าเชื่อถือให้ทั้งลูกค้าและหุ้นส่วนของคุณ

แล้วจะดีแค่ไหน ถ้าคุณมีเว็บไซต์อสังหาฯของคุณเอง ได้ง่ายๆเพียงแค่ไม่กี่นาที

และนี่คือ ข้อเสนอที่ไม่มีเหตุผลที่ต้องปฏิเสธ จนทำให้หลายๆคนที่มีเว็บอสังหาฯอยู่แล้ว ถึงขนาดต้องทำเรื่องขอย้ายโดเมนมาอยู่กับเราแทน

1. สุดคุ้ม ทั้งฟีเจอร์ ความสวยงาม สามารถสลับ ธีมและสีของเว็บได้ตลอดเวลา โดยปัจจันมีถึง 4 ธีม และจะมีเพิ่มอีกเรื่อยในอนาคต

2. ทำได้ไวและง่ายมากๆ มีเจ้าหน้าที่คอยช่วยเหลือให้คำแนะนำตลอด

3. เชื่อมต่อเดต้าเบสกับ Livinginsider ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาสร้างประกาศใหม่ แค่กด sync เชื่อมเข้ามาได้ทันที

4. มีทีมบริการหลังการขาย ไม่มีวันหยุด บริการทุกวัน

5. ราคาถูกกว่าเป็น 10 เท่าหากเทียบกับทั่วๆไป ทั้งหมดนี้ มาในราคาแค่ 2 หมื่นกว่าบาทต่อปีเท่านั้น

6. ชำระผ่านบัตรเครดิตได้

7. ได้สิทธิพิเศษต่างๆจากระบบของ Livinginsider

ถึงเวลาหรือยังครับ ที่นายหน้ามืออาชีพแบบคุณ จะต้องสร้างแบรนด์และความน่าเชื่อถือให้ธุรกิจของคุณ หากคุณคิดว่า ถึงเวลาที่อาชีพนายหน้าของคุณจะต้องก้าวขึ้นไปอีกระดับแล้ว My Own Web คือ สิ่งที่คุณต้องมีครับ

ดูรายละเอียดฟีเจอร์ที่ได้และราคาพิเศษ
คลิกที่ลิ้งค์นี้ได้เลย
https://ownweb.livinginsider.com/

ติดต่อสอบถามได้ที่
Line ID : @Livinginsider
แอดไลน์คลิก https://bit.ly/3D9OKYX
โทร 088-554-0725
Livinginsider
Livinginsider
pin
LivingPay โอเคทุกการจ่าย ❤️ ใช้ได้ทุกคน เจ้าของบ้าน | คนเช่า | นายหน้า | หรือนิติบุคคล ทุกค่าใช้จ่ายทั้ง ค่าเช่า ค่าส่วนกลาง ฯลฯ เงินสดไม่พอ เรามาช่วยแล้ว !!!

จ่ายผ่าน LivingPay ได้เลย แถมผ่อนผ่านบัตรเครดิตได้ด้วย ไม่ต้องมีเครื่องรูดบัตรเครดิตก็สามารถรับ/จ่ายเงินผ่านบัตรเครดิตได้ทันที เงินเข้าบัญชีภายใน 24 ชั่วโมง

อ่านเพิ่มเติม วิธีการใช้งาน คลิกที่ภาพ
Livinginsider
Livinginsider
pin
🔥 มาแล้ว คอร์สเรียน ถ่ายภาพอสังหาฯ ขั้นเทพ ด้วยมือถือ จากมืออาชีพ คอร์สเรียนออนไลน์ จากวิดีโอ (รับชมได้ทันที)

สอนโดยมืออาชีพด้านการถ่ายภาพตัวจริง คุณเกียรติชัย หงษ์วิเศษ (สแนป) CEO & Founder - Snappix Co., Ltd

- ผู้ก่อตั้ง Snappix สถาบันสอนถ่ายภาพที่มีผู้ติดตามมากกว่า 100,000 คน
- วิทยากรสอนถ่ายภาพองค์กรรัฐ เอกชน และบริษัทชั้นนำในประเทศไทย
- มีประสบการณ์ด้านการถ่ายภาพอสังหาฯกว่า 10 ปี

สิ่งที่จะได้รู้จากคอร์สนี้
- เริ่มต้นปรับ Mind Set ในการถ่ายภาพสถานที่เบื้องต้น
- เรียนรู้กระบวนการในการถ่ายภาพสถานที่ด้วยมือถือ
- การมองแสงและช่วงเวลาในการถ่ายภาพให้เหมาะสม
- การเลือกมุมถ่ายภาพให้ห้องที่ถูกต้อง
- การจัดองค์ประกอบภาพ
- เทคนิคการแต่งภาพเบื้องต้น

คอร์สนี้เหมาะสมกับใคร
- ผู้ที่ทำธุรกิจอสังหาฯ เช่น เจ้าของทรัพย์ นายหน้า ฯลฯ
- ช่างภาพที่ต้องการเริ่มรับงานถ่ายภาพอสังหาฯ
- บุคคลทั่วไปผู้สนใจในการถ่ายภาพอสังหาฯ

📚คอร์สเรียนออนไลน์จากวิดีโอ (รับชมได้ทันที) เพียง 1,990 บาท จากปกติ 5,990 บาท ซื้อคอร์สเรียนได้ทันที คลิกลิงก์ : https://bit.ly/3pNYEOI
Livinginsider
Livinginsider
pin
🔥 6ty Degrees น้ำแร่ ที่มาแรงที่สุดในตลาด จนของขาด สั่งซื้อ online ได้ราคา ถูกกว่า คุ้มกว่า ส่งฟรี สั่งซื้อผ่านไลน์บริการถึง 24.00น. ทุกวัน

สุดยอดน้ำแร่ของประเทศไทย จากน้ำพุร้อน 60 องศาเซลเซียส บนยอดเขาเชียงดาว ผ่านจากชั้นใต้ดินที่อายุกว่า 350 ล้านปี ผ่านการบ่มเพาะจากธรรมชาติจนได้แร่ธาตกว่า 16 ชนิด ผ่านกระบวนการผลิตระดับมาตรฐานระดับ World Class

สอบถามและสั่งซื้อคลิกแอดไลน์
แอดไอดี : @6tywater
คลิกแอดไลน์ https://lin.ee/z0G1Srw
กดคลิกภาพด้านล่าง เข้าดูราคาและแพ็คเกจโปรโมชั่น
Livinginsider
Livinginsider
pin
📢 โปรโมชันโค้งสุดท้าย เดือนกันยายนเท่านั้น!ซื้อประกันภัยรถยนต์ชั้น 1 รับฟรี 2 ต่อ แถมความคุ้มครองจัดเต็ม

✨ต่อที่ 1 พ.ร.บ. รถยนต์
✨ต่อที่ 2 เครดิตใช้บนแพลตฟอร์ม Livinginsider มูลค่าสูงสุด 2,000 เครดิต

* โปรโมชันนี้เฉพาะการโอนจ่ายผ่านบัญชีธนาคารเท่านั้น
หมายเหตุ ;
ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง

สอบถามเพิ่มเติมโทร 061-563-8887
ไลน์แอด @Livinginsure
คลิกแอดไลน์ https://lin.ee/uvl7DzG
Livinginsider
Livinginsider
pin
⚡ 5 วันสุดท้าย! ร่วมลุ้น Gift Voucher จาก Chocolate Ville มูลค่า 1,000 บาท #กิจกรรม Livingplus+ LivingPoint

ใช้เพียง 100 Point เท่านั้น! ดูรายละเอียดเพิ่มเติม...คลิกที่ภาพ
Livinginsider
Livinginsider
pin
💗แจกฟรี สัญญา Co-Agent เห็นถามกันมาเยอะว่า...เวลาทำ Co-Agent (โคเอเจ้นท์) กัน จำเป็นต้องมีสัญญาหรือเอกสารอะไรไหม

วันนี้ LivingInsider ทำสัญญามาแจกกันให้แล้ว คลิกดูรายละเอียดที่ภาพหรือลิ้งค์ : https://www.agentable.co/short/club/1379
Livinginsider
Livinginsider
pin
⏰ 3 วันสุดท้าย! ลุ้นรับรางวัลใหญ่ หุ่นยนต์ดูดฝุ่นอัจฉริยะ Xiaomi มูลค่า 14,999 บาท #กิจกรรม Livingplus+ LivingPoint

ใช้เพียง 200 Point เท่านั้น! ดูรายละเอียดเพิ่มเติม...คลิกที่ภาพ
Livinginsider
Livinginsider
pin
😭 สิ้นเดือนเหมือนสิ้นใจ.... ค่าเช่า ค่าส่วนกลาง ฯลฯ เงินสดไม่พอ เรามาช่วยแล้ว !!!

ไม่อยากใช้เงินสดจ่าย ค่าเช่า ค่ามัดจำ ค่าส่วนกลาง ฯลฯ วันนี้คุณจ่ายผ่านบัตรเครดิตได้แล้ว ด้วยแอปฯ LivingPlus+ แถมผ่อนได้อีกด้วย ดูรายละเอียด คลิกที่ภาพหรือลิ้งค์ได้เลย https://bit.ly/3Ddzi02
Livinginsider
Livinginsider
pin
เคล็ดลับ เริ่มต้นอาชีพนายหน้าอสังหาฯ สร้างรายได้ หลักแสนถึงหลักล้าน รู้ลึก รู้จริง จากประสบการณ์ตรงของวิทยากร นายหน้ามืออาชีพของวงการอสังหาฯ

คอร์ส Become The Agent 101 #เริ่มต้นอาชีพนายหน้า เป็นคอร์สเรียนที่จะมาบอกว่าจะเริ่มต้นทำอาชีพนี้ได้อย่างไร มีบอกวิธีรับมือ อุปสรรค และ Case Study จากประสบการณ์ตรงของวิทยากร มีการ Guideline แนวทางไว้ให้ โดยที่คุณไม่ต้องไปลองผิดลองถูกเอง เรียนจบคอร์สนี้เป็นนายหน้าอสังหาฯ ได้เลย

สมัครเรียนและดูรายละเอียดเพิ่มเติม
คลิกลิงก์ : http://bitly.ws/PiRy
Livinginsider
Livinginsider
pin
🚗 นายหน้าขับดี รับฟรี 4 ต่อ ประกันรถยนต์สุดคุ้ม! ซื้อประกันภัยรถยนต์ทุกประเภท รับส่วนลดพิเศษ 10% พร้อมมอบสิทธิพิเศษให้อีกมากมาย

✨เบี้ยประกันภัยรถยนต์ชั้น 1 เริ่มต้นเพียง 4,900 บาท/ปี*
.
✅ต่อที่ 1 ส่วนลดประกันรถยนต์ทุกประเภท 10%
✅ต่อที่ 2 ผ่อนสบายๆ 0% นาน 3 เดือน
✅ต่อที่ 3 รับฟรีเครดิต Livinginsider
▪ ประกันชั้น 1 รับเครดิตมูลค่า 2,000 เครดิต
▪ ประกันชั้น 2+ รับเครดิตมูลค่า 1,000 เครดิต
▪ ประกันชั้นอื่นๆ รับเครดิตมูลค่า 500 เครดิต
✅ต่อที่ 4 ฟรีประกันอุบัติเหตุ คุ้มครอง 100,000 บาท
.
⚠ หมายเหตุ ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง
.
เช็กเบี้ยประกันภัยฟรีโทร 061-563-8887
ไลน์แอด @Livinginsure
คลิกแอดไลน์ https://lin.ee/uvl7DzG

#ประกันรถยนต์#ประกันภัยรถยนต์#ประกันรถ#ประกันภัยลิฟวิ่งอินชัวร์#ลิฟวิ่งอินชัวร์
Livinginsider
Livinginsider
pin
[ Living Co-Space ] พื้นที่เช่า จัดคอร์ส อบรม สัมมนา ติด MRT มีที่จอดรถเยอะ ถูกและคุ้มค่าที่สุดแน่นอน หายากมาก ใจกลางเมืองในราคาแบบนี้

ใครกำลังหาพื้นที่เช่า สำหรับ จัดคอร์ส อบรม สัมมนา Workshop ที่นี่ถูกและคุ้มค่าที่สุดใน 3 โลกแน่นอน เดินทางง่าย สะดวกสบาย เพียง 0 เมตร จาก MRT รองรับได้สูงสุด 100 ท่าน พร้อมที่จอดรถกว่า 30 คัน อ่านรายละเอียด คลิกที่ภาพ

ติดต่อได้ที่
โทร 096-246-4656
Line @Livinginsider
อ่านรายละเอียดและดูรีวิวสถานที่ คลิกที่ภาพ
Livinginsider
Livinginsider
pin
🤩 เลิกเสียเวลากันซักที !!! Owner - Accept Agent เจ้าของที่รับนายหน้า ประกาศรวมไว้ที่นี่เอง ด้วยระบบ iStock เราสามารถตั้งค่า ติดตามสต็อคใหม่ๆ

จาก Owner -Accept Agent ได้ทันที ใช้งานง่ายมากๆ แค่โหลดแอปฯก็ใช้ได้เลย ใครสนใจแอปฯเจ๋งๆแบบนี้ก็ดาวน์โหลดแอปฯ AgentAble กันเลย คลิกลิ้งค์นี้ https://bit.ly/30S1YJS

สนใจทำเลไหน ถนัดทรัพย์แบบไหน ใช้แอปฯ AgentAble กดติดตามไว้เลย หากมีรายการใหม่ที่เจ้าของรับนายหน้า ระบบจะแจ้งเตือนทันที นอกจากนี้ยังมีฟีเจอร์เจ๋งๆให้นายหน้าอีกเพียบ อาทิ

- ►Property Inquiry - ลูกค้าใน Livinginsider กำลังมองหาอะไรอยู่ หาลูกค้าของคุณได้ง่ายๆที่นี่เราเก็บ inquiry จากความต้องการของลูกค้ามาให้คุณฟรีๆ

ใครสนใจแอปฯเจ๋งๆแบบนี้ก็ดาวน์โหลดแอปฯ AgentAble กันเลย คลิกที่ภาพดูรายละเอียดเลย
Livinginsider
Livinginsider
pin
🎁 สมาชิก Livinginsider อย่าปล่อยให้คะแนนหมดอายุ มาเช็คคะแนนกันเลย แลกได้ทั้งเครดิต และของรางวัลมากมาย

อยากรู้ว่าเรามีคะแนนเท่าไร ดาวน์โหลดแอปฯ แล้วเช็คคะแนนกันได้เลยนะครับ

Android : https://bit.ly/3nqhSJj
iOS : https://bit.ly/3NMnnwJ
Livinginsider
Livinginsider
pin
🔥 อ๋อ... เก็บ Lead ลูกค้ากันแบบนี้นี่เอง ที่แท้ก็...หาลูกค้าง่ายๆ กับฟีเจอร์ Property inquiry ในแอปฯ AgentAble

เราเก็บ Real time lead generation จากความต้องการของลูกค้ามาจากเว็บไซต์ แล้วส่งมาให้เอเจ้นท์หรือเจ้าของบ้านได้นำเสนอทรัพย์ที่ตัวเองมีอยู่​ อ่านรายละเอียด...คลิกที่ภาพด้านล่าง
Livinginsider
Livinginsider
pin
🔥 รับฟรี เครดิต สูงสุด 2,500 เครดิต แค่แนะนำ ประกันให้เช่าหายห่วง ให้เจ้าของ บ้านหรือคอนโด ที่ท่านเป็นนายหน้าให้

ไม่ต้องปวดหัว ทะเลาะกันเรื่องค่าเสียหาย หักค่าประกัน ตอนย้ายออก ทำเถอะครับ จะได้ไม่ต้องมาทะเลาะกัน ทั้งเจ้าของ ทั้งคนเช่า

เบี้ยประกันภัยเริ่มต้นเพียง 2,199 บาท/ปี* คุ้มครองความเสียหายสูงสุดถึง 500,000 บาท

ดูรายละเอียดกรมธรรม์ต่างๆ คลิก https://insurance.livinginsider.com/

สอบถามเพิ่มเติมโทร 061-563-8887
ไลน์แอด @Livinginsure
คลิกแอดไลน์ https://lin.ee/uvl7DzG
Livinginsider
Livinginsider
pin
แชทตอบลูกค้า จากที่เดียวกันได้เลย เราขอแนะนำ Living - One - Chat เชื่อมแชทของ Livinginsider เข้ากับ Line OA ของคุณได้แล้ว 📲🥳

พร้อมบอกวิธีเชื่อมต่อ ผ่านคลิปวิดีโอสอนวิธีเชื่อมต่อสั้น ๆ กระชับ เข้าใจง่าย 💗แอบบอกว่า ตอนนี้เราเปิดให้ทดลองใช้ฟรีอยู่นะ ลองเชื่อมต่อง่าย ๆ ตามขั้นตอนนี้ดูได้เลย

อ่านเพิ่มเติมคลิปที่ภาพ
Livinginsider
Livinginsider
pin
❤️ น่ารักมาก Livinginsider แจกฟรี! สติกเกอร์ไลน์ เพียงแอด Line ID : @Livinginsider แล้วแจ้งขอรับสติ๊กเกอร์ไลน์ได้เลย

สติกเกอร์น่ารักมีแบบไหนให้เลือกบ้าง คลิกดูลิ้งค์นี้ https://bit.ly/40LUKCK

แอดไลน์ขอสติกเกอร์ได้เลย ฟรี ❤️
Line ID : @Livinginsider
คลิกแอดไลน์ลิ้งค์นี้
https://bit.ly/3dyFGQG
Guest

คุณกำลังต้องการอะไร?

ระบุข้อมูลเพื่อใช้ระบบ Looking to Match ให้ได้สิ่งที่ต้องการ
ความสมบูรณ์ของข้อมูล 0%
ประเภทอสังหาที่ต้องการ *
คุณต้องการเช่า หรือ ซื้อ *
โครงการที่คุณกำลังหา *
ทำเลที่คุณกำลังหา *
ช่วงราคาที่คุณต้องการ
บาท
ถึง
บาท


Talk คือ Real Estate Community ให้พวกเราได้แชร์ข่าวสารต่างๆและสามารถใช้ประกาศหาทรัพย์ได้ แต่ห้ามโพสต์ประกาศขายหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์โดยเด็ดขาด หากท่านต้องการประกาศขาย/ให้เช่า เราแนะนำให้ท่านไปลงในส่วน mystock จะมีคนเห็นเยอะกว่าครับ

หากพบเนื้อหาที่เข้าข่ายข้อห้ามดังกล่าว ทางเราขอสงวนสิทธิ์ในการลบและนำออกได้โดยทันทีโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

หมายเหตุ : การโพสต์หาทรัพย์เพื่อให้ได้รับการช่วยเหลือจากท่านอื่น ควรต้องระบุข้อมูลเบื้องต้นให้ชัดเจน ตามนี้

-หาทรัพย์ประเภทไหน คอนโด/บ้าน/ที่ดิน
-ทำเลไหน
-เช่าหรือขาย
-งบประมาณเท่าไร
-รับ Co Agent หรือไม่

Looking to Match
สวัสดีค่ะ มีบูกค้าสนใจซื้อ คอนโด เซียล่า ศรีปทุม 1 bed plus หรือ 2 Bed ขอราคาน่ารัก ซื้ออยู่เอง ขอไม่ติดคนเช่า

หากโอนเนอร์ท่านไหนมีห้อง ส่งรูปและรายละเอียดทางไลน์ได้นะคะ ... ดูเพิ่มเติมสวัสดีค่ะ มีบูกค้าสนใจซื้อ คอนโด เซียล่า ศรีปทุม 1 bed plus หรือ 2 Bed ขอราคาน่ารัก ซื้ออยู่เอง ขอไม่ติดคนเช่า

หากโอนเนอร์ท่านไหนมีห้อง ส่งรูปและรายละเอียดทางไลน์ได้นะคะ line id : @madameprop (มี @ ด้วยนะคะ ) ขอบคุณค่ะ 😊🙏
หาซื้อ คอนโด เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน ราคา5m-8m


🔥 ฟีเจอร์สุดฮอต iStock - ขุมทรัพย์นายหน้า !!! Owner - Accept Agent รวมไว้ที่นี่เอง

ตัวช่วยขั้นเทพ ทำไมต้องเสียเวลาไล่โทรหา... ว่าใครคือ เจ้าของบ้านที่รับนายหน้า ... ดูเพิ่มเติม🔥 ฟีเจอร์สุดฮอต iStock - ขุมทรัพย์นายหน้า !!! Owner - Accept Agent รวมไว้ที่นี่เอง

ตัวช่วยขั้นเทพ ทำไมต้องเสียเวลาไล่โทรหา... ว่าใครคือ เจ้าของบ้านที่รับนายหน้า ในเมื่อเราคัดมาให้แล้ว ด้วยระบบ iStock ดูรายละเอียด...คลิกที่ภาพด้านล่าง


Looking to Match
ลค.หาซื้อบ้านเดี่ยว2ชั้น
โซนพระราม9 ห้วยขวาง รัชดา
(หรือใกล้เคียง)

พื้นที่สวนหน้าบ้านกว้างๆ
บ้านหันทางทิศใต้
หน้าบ้านไม่ติดสายไฟ
หาซื้อ บ้าน รัชดา ห้วยขวาง ราคา7m-8m


📈 ริสแลนด์ ซื้อคืนหุ้นกู้ RLTH23OA 400 ล้านบาท ก่อนครบกำหนด และ เตรียมเปิดจองหุ้นกู้ออกใหม่ตุลานี้ มีประกัน 2.3 เท่า มูลค่า 1,500 ลบ. ดอกเบี้ย 7.5% จ่ายดอกเบี้ยทุก ... ดูเพิ่มเติม📈 ริสแลนด์ ซื้อคืนหุ้นกู้ RLTH23OA 400 ล้านบาท ก่อนครบกำหนด และ เตรียมเปิดจองหุ้นกู้ออกใหม่ตุลานี้ มีประกัน 2.3 เท่า มูลค่า 1,500 ลบ. ดอกเบี้ย 7.5% จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ระยะเวลา 1 ปี 9 เดือน
.
ดร. จาง เหลียงกัง ประธานกรรมการผู้จัดการ บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวถึงกรณีข่าวช่วงกลางเดือน ส.ค. 66 ทั้งในจีน ต่างประเทศ รวมถึงในไทย เกี่ยวกับการผิดนัดชำระหนี้ดอกเบี้ยหุ้นกู้ต่างประเทศ และการชำระคืนหุ้นกู้ภายในประเทศ ของบริษัท Country Garden

ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาฯขนาดใหญ่อันดับต้นของจีน และเป็นที่ทราบกันในกลุ่มธุรกิจอสังหาฯ ในไทยว่าเป็นบริษัทแม่ของบริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งหลายๆ ฝ่ายที่เกี่ยวข้องแสดงความกังวลต่อเสถียรภาพทางการเงิน และผลกระทบกับหุ้นกู้ที่ใกล้ครบกำหนดชำระ RLTH23OA และ RLTH24OA รวมถึงหุ้นกู้ตัวใหม่ ที่จะเสนอขายภายในเดือน ต.ค.66 จึงเรียนชี้แจงดังนี้
.
🪙 1. Country Garden ชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้ตามกำหนด และยืดระยะเวลาคืนเงินหุ้นกู้ในประเทศออกไปอีก 3 ปี
1.1 บริษัท Country Garden จ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้ต่างประเทศทันกำหนด ไม่มีการผิดนัดชำระหนี้

เพราะเมื่อกลางเดือนสิงหาที่ผ่านมา มีข่าวว่าบริษัทไม่ได้ชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้ต่างประเทศ มูลค่า 22.5 ล้านดอลลาร์ แต่ความจริงมีระยะเวลาผ่อนผัน 30 วัน ซึ่งเมื่อวันที่ 5 ก.ย.66 ได้ชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้ต่างประเทศทันกำหนด
.
1.2 บริษัท Country Garden เจรจาเจ้าหนี้ยืดเวลาคืนเงินหุ้นกู้ในประเทศ ออกไปอีก 3 ปี และได้ตกลงกับกลุ่มผู้ถือหุ้นกู้ในประเทศ มูลค่า 535 ล้านดอลลาร์ ให้มีการเลื่อนการชำระคืนเงินต้นได้สำเร็จ โดยได้เลื่อนชำระคืนเงินต้นไปจนถึงปี 2569
.
📊 2. บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด ซื้อคืนหุ้นกู้ RLTH23OA ก่อนกำหนดชำระในเดือน ต.ค.66 ในส่วนการดำเนินการในไทย วันที่ 14 ก.ย.66 บริษัทได้จัดประชุมผู้ถือหุ้นกู้ RLTH23OA และ RLTH24OA โดยมีใจความคือ

2.1 การเปลี่ยนหลักประกัน
ปัจจุบันหลักประกันของหุ้นกู้ทั้งสองชุดเป็นการค้ำประกันโดยบริษัทแม่ที่ประเทศจีน ทั้งนี้การเปลี่ยนหลักประกัน จะสามารถแก้ไขและหลีกเลี่ยงการ Cross-default จากบริษัทแม่ และลดความเสี่ยงให้กับผู้ถือหุ้นกู้ เนื่องจากหลักประกันอยู่ในประเทศไทย ซึ่งลดความเสี่ยงได้เมื่อเกิดการบังคับขายหลักประกัน

2.2 ข้อกำหนดสิทธิที่เพิ่มเติมลงไปในวาระ
เรื่องการไม่ชำระปันผล คืนเงินกู้ยืม และ/หรือให้เงินกู้ยืมบริษัทแม่ เพื่อแสดงถึงความตั้งใจที่จะประกอบธุรกิจในประเทศไทย และความแข็งแกร่งของบริษัทที่การดำเนินงาน และผลประกอบการมาจากไทย รวมถึงลดความเสี่ยงให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้
.
⏳ 3. ชำระหนี้หุ้นกู้ก่อนครบกำหนด
วันที่ 2 ก.ย.66 บริษัทได้ซื้อคืนหุ้นกู้รุ่น RLTH23OA มูลค่า 400 ล.บ. ซึ่งเสมือนเป็นการชำระหนี้หุ้นกู้ก่อนครบกำหนดจริง ในวันที่ 19 ต.ค.66
.
📆 4. ภายในเดือนต.ค. 2566 ริสแลนด์ คาดว่าจะเสนอขายหุ้นกู้มีประกัน 2.3 เท่า มูลค่า 1,500 ลบ. ดอกเบี้ย 7.5% จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ระยะเวลา 1 ปี 9 เดือน
.
สำหรับหุ้นกู้ทั้งหมด บริษัทมีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ในการก่อสร้างโครงการ Sky Rise อเวนิว สุขุมวิท 64 เฟส 1 โดยหลักประกันที่ใช้ในการเสนอขายหุ้นกู้ครั้งนี้ จะใช้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในทำเลศักยภาพสูงของโครงการ Sky Rise อเวนิว สุขุมวิท 64 เฟส 1 บนถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 64/2 ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 14 ไร่ ใกล้กับรฟฟ.บีทีเอสสถานี ปุณณวิถี
.
จากการประเมินราคาสภาพปัจจุบัน ที่การก่อสร้างคืบหน้าแล้วประมาณ 42% และมีมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประมาณ 3,455.34 ลบ. คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 2.3 เท่าของมูลค่าหุ้นกู้ และการเบิกจ่ายเงินสำหรับใช้ในการก่อสร้าง จะต้องได้รับการอนุมัติจากผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ก่อนเท่านั้น ซึ่งเป็นเงื่อนไขการใช้เงินที่ค่อนข้างรัดกุม
.
สำหรับความคืบหน้าในการก่อสร้าง คาดว่าสิ้นปีนี้จะสร้างเสร็จจนถึงชั้น rooftop โดยเงินทั้งหมดที่ได้จากการเสนอขายหุ้นกู้ครั้งนี้ จะใช้ในการก่อสร้างโครงการทั้งหมดจนแล้วเสร็จ และเริ่มโอนพร้อมรับรู้รายได้ประมาณก.ย.67 ซึ่งตลอดเวลาการก่อสร้างบริษัทจ่ายเงินผู้รับเหมาและซัพพลายเออร์ต่างๆ ตรงตามสัญญาตลอด ทำให้ไม่มีปัญหาล่าช้าในการก่อสร้าง
.
💰 5. เสถียรภาพทางการเงินของ บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด
ปัจจุบันกลุ่มบริษัทมียอดขายพร้อมโอนทั้งหมด 3 โครงการ จากทั้งหมด 6 โครงการ ได้แก่ เลคซีรีน พระราม 2 คลาวด์ทองหล่อเพชรบุรี และเดอะ ลิฟวิ่น เพชรเกษม มีมูลค่ายอดขายทั้งหมดประมาณ 9,500 ลบ. จากมูลค่ารวมทั้งหมด 3 โครงการประมาณ 13,700 ลบ.
.
และเมื่อวันที่ 5 ก.ย.ที่ผ่านมา บริษัทได้ไถ่ถอนหุ้นกู้บางส่วน ของหุ้นกู้รุ่น 1-2565 มูลค่า 120 ลบ. พร้อมดอกเบี้ยค้างชำระ และค่าธรรมเนียมไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนด ในอัตราร้อยละ 7.50 ต่อปี ของมูลค่าหุ้นกู้ที่ไถ่ถอนก่อนครบกำหนด
.
โดยได้ไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดล่วงหน้าประมาณ 3 เดือน จากกำหนดเดิมในเดือนธ.ค.66 โดยความสำเร็จมาจากยอดโอนโครงการ ที่เริ่มโอนในปลายเดือน ก.ค.66 เร็วกว่ากำหนดเดิมในปลายเดือนก.ย.66
.
นอกจากนี้กลุ่มบริษัทยังสามารถทำยอดขายรวมจาก 6 โครงการ ทั้งหมดประมาณ 23,000 ลบ. จากมูลค่าโครงการรวมประมาณ 31,000 ล.บ.
.
โดยเฉพาะโครงการสกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท64 มูลค่าโครงการประมาณ 9,500 ลบ. ทำยอดขายประมาณ 5,500 ลบ. หรือประมาณ 58% โดยราคาขายเฉลี่ยปัจจุบัน ประมาณ 120,000 บ./ตร.ม. ซึ่งต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยของโครงการอื่นๆ ระดับเดียวกันในพื้นที่ใกล้เคียงกัน ซึ่งจะอยู่ประมาณ 150,000 บ./ตร.ม.
.
และโครงการ เดอะ ลิฟวิ่น รามคำแหง มูลค่าโครงการประมาณ 4,900 ลบ. ทำยอดขายประมาณ 3,300 ลบ. หรือประมาณ 68% ชึ่งทั้ง 3 โครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และมีแผนการโอนและรับรู้รายได้ภายในปี 67
.
จากทั้ง 5 กรณีข้างต้น แสดงให้เห็นว่าบริษัท Country Garden ยังมีเสถียรภาพทางการเงินที่มั่นคง จึงอยากให้นักลงทุน ลูกค้า และคู่ค้าของบริษัท ริสแลนด์ ให้ความเชื่อมั่นในการดำเนินธุรกิจของบริษัทในไทยต่อไป โดยไม่มีผลกระทบจากกรณีที่เป็นข่าวข้างต้น
.
ปัจจุบันบริษัทดำเนินกิจการในไทยเข้าสู่ปีที่ 7 และทำการส่งมอบทั้งหมด 3 โครงการ ให้มีรายได้เพียงพอในการพัฒนาอีก 3 โครงการที่เหลือ และเพียงพอในการชำระหนี้เงินกู้ประเภทต่างๆ ได้ตามกำหนดหรือก่อนกำหนดชำระหนี้ เลยขอเชิญชวนให้นักลงทุนเข้าร่วมลงทุน ในหุ้นกู้ตัวใหม่ของบริษัทที่คาดว่าจะเสนอขายภายในเดือน ต.ค.นี้


💗แจกฟรี สัญญา Co-Agent เห็นถามกันมาเยอะว่า...เวลาทำ Co-Agent (โคเอเจ้นท์) กัน จำเป็นต้องมีสัญญาหรือเอกสารอะไรไหม

วันนี้ LivingInsider ทำสัญญามาแจกกันให้แล้ว ... ดูเพิ่มเติม💗แจกฟรี สัญญา Co-Agent เห็นถามกันมาเยอะว่า...เวลาทำ Co-Agent (โคเอเจ้นท์) กัน จำเป็นต้องมีสัญญาหรือเอกสารอะไรไหม

วันนี้ LivingInsider ทำสัญญามาแจกกันให้แล้ว คลิกดูรายละเอียดที่ภาพหรือลิ้งค์ : https://www.agentable.co/short/club/1379


โบว์ลิ่ง ทรัพย์เจริญ ขอบคุณมากค่ะ
ตอบกลับ · 22/07/2566
Sticker


Sticker


EasyRent-Bangkok ขอบคุณมากค่ะ livinginsider 🙏😍
ตอบกลับ · 21/07/2566
Sticker


Sticker


ลูกค้าต่างชาติโปรไฟล์ดี
ต้องการเช่าคอนโด 28 ชิดลม
2 นอน เท่านั้น โครงการอื่นไม่เอา
งบ 80000 บาท
พร้อมดูพรุ่งนี้สัญญา 1 ปี
รบกวนค่ะ
0643463871
ID:toonmaka


Preeyanuch-Chuntipwong For rent 28 Chidlom
2bed 2bath,
74sqm, 10th floor
85,000 baht
Room is available since 30 Sep 2023

co Agent ดาว
line:dowwigzz
ตอบกลับ · 36 นาทีที่แล้ว
Sticker


Sticker


ลูกค้าต้องการเช่า Villaggio บางนา บ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮม ก็ได้งบไม่เกิน 30K หรือระแวงใก้ลเคียง พร้อมอยู่เดือนนี้ owner / co-agent ท่านใดมีบ้านเสนอได้เลยนะค่ะ ... ดูเพิ่มเติมลูกค้าต้องการเช่า Villaggio บางนา บ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮม ก็ได้งบไม่เกิน 30K หรือระแวงใก้ลเคียง พร้อมอยู่เดือนนี้ owner / co-agent ท่านใดมีบ้านเสนอได้เลยนะค่ะ
Line: marukakha
Tel: 0914463555


X